Los contratos son los documentos quizá más importantes que se ejecutan dentro de un acuerdo de carácter financiero o que involucra algún compromiso monetario, estos son los fijan las pautas que deberán seguirse para cumplir el acuerdo de la mejor manera.
Todos los contratos poseen una estructura definida por ende el caso de los contratos para el alquiler despachos Zaragoza la estructura que el mismo deberá tener será la siguiente:
1. El destino: este es un aspecto que debe estar muy bien especificado dentro del contrato, esta relacionado al tipo de actividad que es permitida ejercer dentro del espacio alquilado, permite que tanto arrendador como arrendado dominen claramente el propósito del alquiler.
2. Partes del contrato: estas son las partes que fijan en posición del inmueble que se esta alquilando, estas partes son el arrendador y el arrendado, sin embargo se considera una tercera parte que es la garante de ejecutar una fianza en caso de requerirse y es la aseguradora.
3. Características del inmueble: estas deben estar de forma explicita reflejadas en el contrato, hacen referencia a las dimensiones del espacio, objetos o mobiliario que hay dentro de el e incluso los detalles relacionados al deterioro que se puedan percibir.
4. Periodo de arrendamiento: este es un factor muy variante en el alquiler despachos zaragoza ya que estos pueden están fijados para horas, días, semanas, meses o en el caso más tradicional durante años, es por lo que debe estar especificado dentro del contrato.
5. El monto a cancelar por el alquiler: este monto debe especificarse en el contrato a fin de evitar malos entendidos financieros durante el plazo de vigencia del contrato, así también debe reflejarse explícitamente los factores a los que este monto estará sujeto.
6. Garantía: esta estará reflejada como un monto que deberá cancelarse una vez se inicie la vigencia del contrato, es una cantidad de dinero que tienen como propósito proporcionar un seguro al arrendador ante una contratación de alquiler.
7. Ejecución de la fianza: es en este aspecto del contrato donde se involucra la aseguradora, en el contrato debe especificarse bajo que condiciones se ejecuta la fianza y hacerle de entendimiento de las mismas al arrendado.
Finalmente para cada contrato existen una serie de normativas que se deben tener en consideración por ende en el alquiler despachos zaragoza se deben considerar las ordenanzas de la providencia a fin de evitar contraindicaciones legales que retrasen los tramites.
